Агрогородок Семково находится на берегу Минского моря. Пожалуй, он не так хорошо известен, как соседние Лапоровичи, где стоимость пустых участков доходит до 200 000 долларов по курсу. Однако спросом у жителей столицы он все-таки пользуется. Мы решили посмотреть, почем здесь продают «консервы» и уже готовые коттеджи.
Начинаем обзор с объектов, чья стоимость не превышает 100 000 долларов (да, такие тут есть). За 54 000 долларов по курсу продают (видимо, еще с зимы) небольшой домик 2001 года постройки. В нем уже есть вода, электричество и местная канализация, а вот газ придется тянуть с улицы новому владельцу. Внутри тоже не все доделано: жилой можно назвать только гостиную, все остальное еще требует ремонта.
На 900 долларов дороже обойдется блочное одноэтажное здание 1997 года. Находится оно на участке в 20 соток. Занимает 53 кв. м. Если верить планировке, состоит из трех жилых комнат, кухни и совмещенного санузла. Однако посмотреть, как они выглядят, не представляется возможным: в объявлении есть только фотографии снаружи. Что ж, потенциального покупателя может ждать сюрприз.
За 97 000 долларов в эквиваленте предлагают «коробку» побольше: ее площадь — 287 «квадратов». Фундамент и плиты перекрытия из железобетона, стены выложены газосиликатными блоками, крыша покрыта битумной черепицей. В коттедже запроектировано два этажа: на первом планировалась кухня-гостиная и санузел, на втором — три жилые комнаты. По всему дому уже установлены окна, частично выполнена отделка. Коммуникации тоже подключены.
Если хочется более современный вариант, то вот вам одноэтажный коттедж в скандинавском стиле — с плоской кровлей и окнами в пол. Его площадь — 282 кв. м. Фундамент ленточный, внешние стены из керамзитобетона, перегородки — из керамического кирпича, а утепление из пенопласта. Собственник готов поделиться контактами бригады, которая может завершить строительство всего за три месяца.
Стоимость объекта — 169 000 долларов по курсу.
За 316 000 долларов в эквиваленте можно приобрести двухэтажный особняк с готовой чистовой отделкой. Его размер — 238 «квадратов». Включает в себя три спальни, гостевую комнату, две гардеробные, четыре санузла и террасу с прозрачной крышей.
В здании уже покрашены потолки из гипсокартона, стены также готовы под покраску. На полу уложен паркет, ламинат и керамогранит, сделан камин, а также установлена лестница из массива дуба и ясеня.
Помимо стандартного набора коммуникаций, имеется система вентиляции и рекуперации воздуха.
На участке уже проложена дренажная система отвода воды, посеян газон, вымощены дорожки.
Как пишет владелец, осталось только покрасить фасад, перегородки, смонтировать мебель и межкомнатные двери — и можно заселяться.
Переходим к вариантам «заезжай и живи». За 130 000 долларов по курсу можно рассчитывать на домик в 133 «квадрата». В нем четыре комнаты, кухня и совмещенный санузел. Обстановку можно назвать старомодной: дощатый пол, обои в цветочек, советские «стенки» и даже ковры на стенах. Но разве это повод отказываться от мечты переехать за город?
На участке также имеется баня и хозблок, разбиты сад и огород.
Если нужна площадь посерьезнее, можно рассмотреть двухэтажный коттедж на 280 кв. м. Он полностью построен из кирпича и состоит из трех уровней. На верхних этажах расположились пять жилых комнат, просторная кухня на 18 «квадратов» и два санузла. В подвальном помещении оборудована только топочная, остальные 80 «квадратов» можно приспособить под баню, спортзал, бильярдную или мастерскую.
Интерьер в доме тяготеет к 2000-м: обои с известными достопримечательностями, глянцевые фасады мебели, плитка с активными узорами…
Цена такой недвижимости — 165 000 долларов в эквиваленте.
Для тех, кому важна натуральность и экологичность, есть дом, построенный из профилированного соснового бруса в 2017 году. Его размер — 245 кв. м. Снаружи дерево покрыто пропиткой, внутри покрашено в приятный светлый оттенок. На полу лежат ламинат и плитка, окна имеют деревянные рамы. Выглядит обстановка очень даже уютно, без излишеств.
К дому пристроены веранда и крытая терраса. В нем есть все необходимые современному человеку удобства.
Территория покрыта газоном, на ней обустроен сад с яблонями, грушами, черешней и даже персиками. Есть и парник, а также каркасный бассейн.
Владелец просит за свою собственность 350 000 долларов по курсу.
На десерт — два внушительных особняка. Первый на 554 «квадрата» — с башенкой, террасой и открытым балкончиком. Интерьер оформлен в стиле прованс. Помимо стандартных жилых комнат, включая несколько детских, здесь предусмотрена кинокомната и солидных размеров бассейн с сауной. Стоит такая прелесть 499 000 долларов в эквиваленте.
Второй вариант — самый настоящий дворец в классическом стиле. Его площадь — 833 кв. м. Хозяева явно педантично подошли к каждому элементу: даже подоконники здесь не простые, а каменные!
В коттедже 11 жилых комнат, две кухни, собственный конференц-зал, каминный зал, тренажерка, бассейн, винный погреб. Есть даже отдельные помещения для хранения велосипедов и автомобильных шин. Ну что это, если не роскошь? Позволить ее себе смогут не все, а лишь те, у кого завалялись 1 500 000 долларов по курсу.
